根据Zillow的最新研究，房屋的墙面颜色对销售价格有着显著影响。传统的‘白墙’建议已被颠覆，取而代之的是深色、丰富的色彩，如炭灰色，这种颜色可以使房屋售价提高数千美元。Zillow的2024年油漆颜色分析显示，厨房墙面使用炭灰色的房屋平均售价高出$2,512，而在客厅使用这种颜色则可以使报价增加$1,755。
色彩的力量
Zillow的家居趋势专家Amanda Pendleton指出，全白墙面不仅不再流行，甚至可能降低房屋的价值。她解释说：“正确的油漆颜色可以向买家传递强大的视觉信号，表明房屋维护良好且现代，而错误的颜色则可能产生相反的效果。”
纽约的房屋布置服务Staged To Sell Home的创始人Jason Saft也支持这一观点，他指出，豪华房屋买家寻找的是看起来和感觉上都有设计感的房产，而非千篇一律的白墙。
深色系的应用
设计师们观察到，深色系如深灰、绿色和蓝色等，因其具有中性基调，非常容易让人产生共鸣，并易于想象自己居住其中。Bethany Adams，肯塔基州路易斯维尔的设计公司负责人，提到了设计师Jake Arnold、Amber Interiors和Heidi Callier的作品在Pinterest上的流行，这些风格正在被房主们模仿。
色彩心理学
色彩心理学专家Mehnaz Khan解释了人们对深色的偏好，她认为这与人类对归属感的渴望有关。深色系不仅能够提升房屋的设计感，还能避免房屋显得过时或需要大量修缮。
具体的颜色建议
Zillow的研究还提供了具体的颜色建议，例如厨房使用石墨灰色或中调锡灰色，客厅和卧室使用深灰色，以及前门使用黑色等，这些颜色都能显著提高房屋的售价。然而，某些颜色如红色、石灰绿和芥末黄等，则可能让买家望而却步。
例外情况
尽管室内墙面颜色趋势偏向深色，但白色外立面仍然是最受欢迎的选择。根据Fixr的2024年油漆和颜色趋势报告，近一半的专家认为白色是销售房屋时最佳的外墙颜色。
漆面处理
最后，Fixr的调查显示，不仅油漆颜色，漆面的质地和光泽度也对房屋的吸引力有重要影响。自然或原始漆面以及哑光漆面更受设计师青睐，而高光泽漆面则因其容易暴露墙壁瑕疵而逐渐失宠。
